银行故意拖延房贷提前还款应该如何应对？

一、催促银行加快办理进度

购房者可以通过催促银行加快办理进度来解决银行故意拖延房贷提前还款的问题。在催促银行加快办理进度的过程中，购房者可以向银行表示，如果拖延下去，将无法按时还贷，导致逾期，损害双方利益。希望银行能尽快处理。

二、找贷款总行投诉处理

有些银行并非故意拖延提前还款，而是总行为了保住房贷存量指标，设定了每月提前还款额度的限制。如果分行当月的还款额度已用完，就只能将客户的提前还款拖延到下个月。为了解决拖延问题，购房者可以找贷款总行投诉并进行处理。

三、与银行协商息费减免

如果银行故意拖延提前还款的天数已经超过贷款合同中的约定，购房者可以与银行协商减免拖延导致的利息费用。只要有合理的理由，购房者有机会成功协商减免。

四、向银保监会投诉处理

如果银行故意拖延提前还款，并且对购房者的投诉不予理会，或者购房者对银行的投诉处理结果不满意，可以向上一级监督单位——银保监会申请投诉，并要求处理提前还款故意拖延的问题。

五、到人民法院提起诉讼

如果购房者有相关证据支持，如贷款合同、证人证言、录音录像、聊天记录等，可以直接向人民法院提起诉讼，维护自身的合法权益。只需准备起诉状，明确诉讼请求、事实和理由即可。

房贷部分提前还款流程

购房者在提前还款时，需要先与银行的客户经理预约，携带个人有效身份证件、房贷合同和银行卡去附近的建行营业网点办理提取还款。在银行工作人员的帮助下进行还款，同时需要缴纳提前还款的违约金。贷款还清后，可以在银行打印结清证明，然后去公积金管理中心办理撤销公积金贷款抵押手续，最后去房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。