房贷可以从公积金账户扣吗

一、房贷可以从公积金账户扣款的方式

房贷可以从公积金账户扣，通常有两种方式：

1. 直接划扣：每月还款日直接从公积金账户中扣除当月应还贷款本息。

2. 提取还贷：每年一次或每隔几年一次从公积金账户中提取资金用于偿还贷款本金。

二、办理公积金对冲还贷的要求

1. 公积金账户状态正常：公积金账户不能被封存，需要保持正常缴费状态。

2. 连续缴费时长满足要求：不同地区的公积金中心对连续缴费时长的要求可能有所不同，需要以当地公积金中心的通知为准。

3. 公积金账户余额充足：办理公积金对冲还贷需要使用账户内的资金，因此公积金中心可能对账户余额有一定要求。

4. 购买的自住房具有本市所有产权：购买房子需要具有本市的所有产权，不能用本市公积金偿还异地房贷。

5. 办理贷款业务的银行具有公积金还贷的业务：一般商业银行都支持公积金对冲还贷，但需要提前确认。

6. 提供完整的资料：申请公积金对冲还贷需要提供住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和还款凭证等资料。

7. 主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务：主贷人和配偶名下不能有其他公积金贷款和冲还贷业务。

三、办理公积金对冲还贷的流程

1. 前往所在地的住房公积金中心，携带身份证、公积金卡、购房合同及发票等资料。

2. 提交申请并等待审核，确保提供的资料完整准确。

3. 根据审核结果，办理公积金对冲还贷手续。

4. 根据所选择的还款方式，每月或每年按时从公积金账户中扣除相应金额。

5. 如遇到公积金账户余额不足的情况，需要及时去银行补足。

通过公积金对冲还贷可以省下一部分资金，但需要满足一定的条件和办理相应的手续。在办理前，建议提前了解当地公积金中心的要求和银行的业务支持情况，以免出现不必要的麻烦。