买安置房需要哪些手续

一、准备材料

购买安置房之前，需要准备好相关材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明、安置房产权调换合同或安置房买卖合同、测绘调查表、平面图等。

二、提出申请

准备好材料后，依法向当地房管部门提出申请，并提交相关材料。

三、核税缴税

根据购房合同和相关政策，核算并缴纳相关税费。

四、产权变更登记

办理安置房产权变更登记手续，包括向房产管理部门申请房产变更登记，并向土地管理部门申请土地使用权变更登记。

五、领取新证

完成产权变更登记后，领取新的不动产权属证书或登记证明。

买安置房的好处有哪些

1. 价格相对较低：安置房通常比同地段的商品房便宜，降低了购房成本和经济压力。

2. 地理位置较好：许多安置房位于城市发展较为成熟的区域，周边配套设施完善，生活便利。

3. 现房居多：安置房大多是现房交付，购房者可以直接看到房屋实际情况，减少了不确定性风险。

4. 户型选择多样：安置房有多种户型可供选择，满足不同家庭结构和居住需求。

5. 社区成熟度高：安置房所在的社区通常已经形成了较为浓厚的生活氛围，邻里关系稳定和融洽。

6. 得房率较高：安置房在建筑设计上有较高的得房率，实际使用面积相对较大。

7. 政策支持：一些地区会出台相关政策支持安置房的交易和流通，简化交易手续。

8. 保值潜力：随着城市发展和周边配套的完善，安置房也有一定的保值和增值潜力。

9. 交易方式灵活：部分安置房可以通过协商采用多种灵活的付款方式，如全款、分期付款等。