公积金贷款对房子面积有限制吗？了解一下！

一、公积金贷款买房流程

根据公积金贷款买房的流程，首先要确认自己是否有资格使用公积金贷款购买房产。不同地方对于公积金贷款买房有不同的要求，包括公积金缴纳时长、贷款金额、贷款次数等。只有符合要求，才能发起贷款申请。

确认资格后，可以选择想要购买的房产，并向公积金中心发起贷款申请。同时，需要提供符合公积金贷款要求的相关材料。

公积金中心在收到贷款申请后，会对申请进行审批。审核包括用户的征信情况、收入情况以及购买房产的真实性。如果符合要求，贷款将通过审批。

贷款通过后，需要到房产交易中心办理房产交易手续，包括缴纳税费和房产过户等。这是公积金贷款买房的重要环节，如果房产无法过户，贷款将被取消；如果过户顺利，贷款也会顺利发放。

最后，完成房产过户交易后，需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心。经过审核后，公积金中心会发放贷款，先到个人账户，最终通过受托支付的方式将钱打给开发商。

二、公积金贷款对房子面积的限制

根据相关规定，二套房申请公积金贷款要求面积在144㎡以下。超过这个面积，是不允许申请公积金贷款的。因此，在申请公积金贷款时，首先要确定自己的房贷是首套还是二套，然后再考虑购买房产的面积是否符合要求。

公积金贷款对房子面积有一定限制，二套房申请公积金贷款要求面积在144㎡以下。在申请公积金贷款买房时，需要确认自己的贷款资格，并按照要求提供相关材料。同时，要注意购买房产的面积是否符合公积金贷款的限制。只有按照流程办理，才能顺利获得公积金贷款，实现购房梦想。