新规继承父母房产改名费用详解，办理流程一目了然

一、继承父母房产改名费用详解

根据新规，继承父母房产改名需要支付多项费用。其中包括交易手续费、不动产过户登记费用、房产所有权证工本附加费、印花税、公证费用、合同印花税和不动产契税税率。

1. 交易手续费：每平米1元人民币。

2. 不动产过户登记费用：住房每笔80元人民币/份。

3. 房产所有权证工本附加费：每证收费标准为零，若额外申请再增发一份，则需支付总额10元人民币。

4. 印花税：标准为每页5元人民币，每份契据总页数以实际为准。

5. 公证费用：遗产继承公证费用按继承人所继承的房地产估价的2%计算，且需保证最低不少于200元人民币。

6. 合同印花税：维持原定标准，即房产评估价值的0.05%。

7. 不动产契税税率：对于法定继承人继承房地产的场合，可享受免征契税待遇；而对于非法定继承人依据遗嘱取得土地及房屋所有权的情况，则需缴交契税1.5%。

二、新规继承父母房产改名办理流程

1. 确定继承人：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，确定合法继承人。

2. 办理继承权公证：继承人需前往公证处办理继承权公证，提交被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等材料。

3. 提交更名申请：携带继承权公证书、房产证明材料等相关文件，到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请。

4. 税务审核：提交申请后，需到税务窗口进行税务审核，确定是否需要缴纳相关税费。

5. 办理产权变更登记手续：审核通过后，依法办理产权变更登记手续，领取新的房产证。

三、办理过程中可能涉及的费用

1. 继承权公证费：按照公证处的收费标准缴纳。

2. 房产证代办费：如选择代办机构协助办理，需支付代办费用。

3. 契税：根据房产价值的一定比例征收，具体税率及免征条件需咨询当地税务部门。

4. 印花税：按照房产价值的一定比例征收。

5. 登记费：办理产权变更登记时需缴纳的费用。

继承父母房产改名的费用主要包括交易手续费、不动产过户登记费用、房产所有权证工本附加费、印花税、公证费用、合同印花税和不动产契税税率。办理流程包括确定继承人、办理继承权公证、提交更名申请、税务审核和办理产权变更登记手续。在办理过程中还可能涉及继承权公证费、房产证代办费、契税、印花税和登记费等费用。