房贷提前5年还清，选择等额本金还款方式更划算

一、等额本金还款方式更划算

房贷提前还款选择建议采用等额本金还款方式，整体会比较划算。对比市面上主要的等额本息还款法和等额本金还款法还款方式，等额本金还款产生的利息更少，对于还款者来说更加有利。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。

二、提前还款是否合算要视情况而定

提前还房贷合不合算，需要根据具体情况而定。在做决定前，需要充分考虑贷款利率、还贷时机、资金规划、贷款政策、还款方案等因素。如果办理房贷时的利率较低，或者是低利率的公积金贷款，提前还贷可能没有太大必要。另外，提前还贷也意味着失去一大笔现金流，如果有其他投资理财项目或者需要大量资金用于生意周转，提前还贷可能会阻碍发展，降低收益率。此外，如果国家出台了利好政策，比如房贷降息，可以考虑申请这些服务来降低房贷利息。最后，如果选择提前部分还贷，需要慎重考虑还贷方案，缩短期限可以节省更多利息，减少月供可以减轻还贷压力。

三、综合考虑做出最适合自己的决定

提前还房贷合不合算，需要综合考虑各种因素做出最适合自己的决定。贷款利率、还款时机、资金规划、贷款政策和还款方案都是影响提前还款的重要因素。只有在充分考虑这些因素的基础上，才能做出明智的决策。