住房贷款还款需要携带哪些资料？

一、住房贷款和抵押贷款的区别

住房贷款是购房者以房产作为抵押向银行申请的贷款，用于支付买房的贷款。通常以分期支付的方式偿还本息。而抵押贷款则是借款人提供抵押品作为贷款的担保，可以用于消费或经营。抵押物可以是房产、车辆、有价证券等。

二、贷款用途的不同

住房贷款是专门用于购买住房的贷款，属于专项资金。而房产抵押贷款可以用于消费或经营。在申请房产抵押贷款时，借款人需要提供资金用途资料。需要注意的是，房产抵押贷款不能用于购房或炒股，一旦被查出用途违规，放款机构有权要求借款人一次性提前偿还所有本息。

三、政策倾向上的不同

房产抵押贷款受银行贷款政策的影响，而住房贷款不仅受银行贷款政策和利率影响，还会受到房地产行业限贷限购等政策的影响。

四、住房贷款是否可以转为公积金贷款

住房贷款可以转为公积金贷款，但需要满足一定条件。申请人需要持续缴纳公积金达到六个月以上，并且是商业住房贷款的第一申请人。申请人需要向银行申请提前还贷款，并且房贷还款时间超过一年，征信记录良好且没有逾期记录。此外，申请人之前不能申请过公积金贷款，且申请公积金贷款的额度不能超过最高额度限制和原住房贷款的额度。

提前还房贷需要携带土地使用权证、身份证、房屋买卖合同和贷款提前还款申请表。同时，住房贷款和抵押贷款在定义、贷款用途和政策倾向上存在差异。对于想要将住房贷款转为公积金贷款的人来说，需要满足一定条件才能办理转换。