二手房东与一手房东纠纷租客怎么办？

一、协商和调解

当房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或调解来解决。双方可以坐下来沟通，寻找共同的解决方案。如果协商或调解无法达成一致，可以考虑其他解决方法。

二、仲裁

如果当事人不愿意通过协商或调解解决，或者协商、调解不成功，可以根据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种法律程序，可以解决双方的纠纷。

三、法院诉讼

如果租赁合同中没有订立仲裁条款，且事后也未达成仲裁协议，可以向人民法院提起诉讼。在法院诉讼中，需要提供证据证明对方有违约行为，以增加胜诉的机会。

四、解除合同和赔偿

如果合同中明确约定不能有二手房东等行为，对方违约，可以主张解除合同并要求赔偿违约金等。但需要有充分的证据证明对方的违约行为，以增加胜诉的机会。

五、寻求帮助

租客可以向相关部门申请帮助，例如当地房地产和建筑部门、房屋租赁服务中心、消费者协会等。同时，可以咨询律师或法律援助机构的意见，以确定自己的权利和法律责任，并探讨可能的纠纷解决方案。

常见租房纠纷

1、租金违约纠纷：承租人长期拖欠租金，或者违约导致纠纷。

2、损害赔偿纠纷：包括房屋损坏赔偿纠纷、人身财物损害赔偿纠纷和房屋共有人的合法权益损害纠纷。

以上是二手房东与一手房东纠纷租客应该如何处理的几种方法，以及常见的租房纠纷。租客在遇到纠纷时，应该根据具体情况选择合适的解决方案，并寻求相关部门的帮助和法律意见。