租房中介费收取方式，租房时需要注意的事项

很多人都有过租房的经历，租房一般找中介租房会更加快速有效，因为中介手里房源比较多，不过中介是需要收取费用的。那么，租房中介的中介费怎么收呢？

一、租房中介费的收取方式

租房中介费的收取和计算方式有多种，包括按照首月租金、半个月租金或者整月租金的数额来收取。此外，也有房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费的方式。具体收费标准可能因地区、中介公司、服务内容等因素而有所不同。在租房时，中介会与房东和租户签订三方协议，协议中会明确规定中介费的支付方式和金额。

一般来说，租房中介费的计算方式如下：

1、按照首月租金计算：中介费为一个月的租金，由租户在签署租赁合同时一次性支付。例如，如果月租金为2000元，则中介费为2000元。

2、按照半个月租金计算：中介费为半个月的租金，由租户在签署租赁合同时一次性支付。例如，如果月租金为2000元，则中介费为1000元。

3、按照整月租金计算：中介费为整月租金，由租户在签署租赁合同时一次性支付。例如，如果月租金为2000元，则中介费为2000元。

二、租房时需要注意的事项

1、安全问题：单身的年轻女性在租房前要考虑安全问题，不要去偏远的地方，最好与认识的朋友合租，避免陷入危险之中。

2、选择合适的位置：选址很重要，要考虑采光、交通便利等因素。选择离工作单位不太远、交通方便的房子。

3、核实房东身份：在租房时一定要核实房东的房产证和身份证等信息，以防不法分子欺骗。如果通过中介租房，也要查看中介的营业执照，选择靠谱的中介单位。

4、检查房间设施：在入住前要检查房间设施是否完好，如家具、电器等有无损坏，并与房东做好沟通，以免事后引起纠纷。

5、缴纳押金：在付款时一般都要缴纳押金，要尽量少交，以防房东找借口不退还。

6、签订租房合同：租房时一定要签订租房合同，并明确责任关系，如水电费、宽带等费用由谁缴纳，物品损坏如何赔偿等。

7、爱护房子：在租来的房子中，不要破坏房子的结构，可以根据自己的喜好进行装饰，但在离开时要保持房子的完好。

租房中介费的收取方式有多种，租房者在选择房源时要注意安全问题，与房东签订合同，并注意房间设施的检查和押金的缴纳。只有在租房过程中注意这些事项，才能更好地保障自己的权益。