全款购买现房的注意事项及好处

一、注意隐蔽工程

在全款购买现房时，需要注意隐蔽工程。现房的内部格局和装修多数已经固定，许多隐蔽工程都难以看到。另一方面，内部格局和装修固定后不利于后期调整，如墙体、上下水设备、电路走向等。购买现房前要仔细了解这些情况，以免后期出现不便或者需要额外的改造费用。

二、注意手续繁琐性

全款购买现房的手续繁琐性需要特别注意。有些现房并非第一次销售，而是之前已经有投资客或其他购房者将其买下，再进行二手房交易。对于全款购买现房者来说，办理过户登记等手续会比从开发商那里购买房要复杂很多。同时，还存在一定的风险，需要警惕不法中介机构的欺骗。

三、全款购买现房的好处

1. 全款购买现房更省钱。虽然一次性拿出一大笔钱，但省去了贷款手续费用和银行利息。而且开发商对于全款购房者会给予更大的优惠。

2. 全款购买现房流程更简单。省去了跑银行的步骤，所需准备的购房资料也少，让购房者轻松不少。而且不用长时间背负债务，没有定期还款的压力。

3. 全款购买现房再出售容易。购房者在出售房屋时更为自由，不受到银行的制约。无论是抵押还是出售，都是很好的进行资金周转的方法。

全款购买现房需要注意隐蔽工程和手续繁琐性，但好处是省钱、流程简单且再出售容易。购房者在做出决策时应综合考虑这些因素，以确保自己的购房计划顺利进行。