新房窗台漏水如何处理？拒收房屋是合理的选择

一、新房窗台漏水可以拒收房屋

根据规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。如果新房窗台漏水问题严重，不符合房屋的质量要求，买受人有权拒绝收房。此外，如果合同中没有明确约定违约责任，受损害方可以根据标的物的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、更换、退货等违约责任。

二、新房验收如何检查漏水问题

1. 雨水天气下的验收：如果在近期有过较强的降水天气，可以通过观察水印记、潮湿印记、锈迹、起碱发霉等现象来判断是否存在漏水问题。重点检查外墙、楼顶、地面、厨卫等位置，特别是窗户四周和飘窗等地方。

2. 无雨水天气下的验收：如果近期没有雨水天气，可以通过试水的方式检查卫生间的渗水问题。灌水后观察天花板是否出现水渍，检查排污管弯头的管帽是否盖紧，以及水管与墙面之间是否存在渗水等情况。

三、注意卫生间、阳台等常见漏水地方

卫生间是漏水问题尤为严重的地方，要注意检查卫生间四边墙壁、地面角落是否存在漏水问题，以免导致衣柜腐烂。此外，露台、阳台也是常见的漏水地方，要对天花板进行仔细检查，确保没有漏水现象。

在购买新房时，如果发现窗台漏水问题，买受人有权拒收房屋。在新房验收时，可以通过观察水印记、潮湿印记、锈迹、起碱发霉等现象来判断是否存在漏水问题。特别要注意卫生间、阳台等常见漏水地方。如果发现漏水问题，买受人有权要求出卖人承担相应的违约责任。