高层电梯使用寿命及选购注意事项

一、高层电梯使用寿命

高层电梯的使用年限通常是十五年左右，如果保养得好的话，可以使用二十年左右。但如果使用频繁，使用寿命会更短一些。在房产产权七十年内，至少需要更换三次电梯。如果电梯通过检验合格，还能继续使用一段时间。

二、电梯保修期

电梯保修期通常为验收开始起1至1.5年。在保修期内，如果电梯本身质量出现问题，可以直接联系厂家免费上门维修。但如果是业主误操作导致电梯无法使用，业主需要自费并联系电梯厂家收费维修。

三、购买电梯房需要注意的事项

1、询问电梯质量：购买电梯房时要了解电梯的质量问题，包括品牌、运行速度和安全性能等。同时要询问电梯的安装责任和维修保养情况。

2、检查应急设备：购买电梯房前要了解楼栋是否配备有临时发电装置和其他应急设备，以应对停电等紧急情况。

3、考察物业：购买电梯房要查看物业公司的实力，因为电梯维护通常由物业公司负责。如果电梯出现问题，及时联系物业单位或开发商解决。

4、选择楼层：购买电梯房时要考虑合适的楼层，综合考虑房价、采光通风和楼与楼间距等因素。中高层单位相对较好，污染和噪音等问题相对较小。

购买高层电梯房时，需要了解电梯的使用寿命和保修期，同时注意询问电梯质量、检查应急设备、考察物业公司和选择合适的楼层。这些注意事项可以帮助购房者选择安全可靠的电梯房。