房东续租涨房租怎么办？租房技巧和应对策略

一、查看租赁合同

首先，租客需要确认租赁合同中是否有关于租金上涨的条款。如果没有，可以与房东沟通，要求保持原租金水平或协商一个合理的租金涨幅。

二、与房东协商

定期与房东保持联系，并尝试与房东达成一致，以避免不必要的争议。可以提出加长租期或按照合理涨幅调整租金等建议。

三、寻求法律援助

如果认为租金涨幅过高，可以咨询当地的房产管理部门，了解租赁法律规定以及自身的权利和保护。

四、寻找新的住所

如果与房东协商无果，可以考虑寻找其他的住所。在寻找新的住所时，建议提前了解当地的租金水平和房屋市场行情，以便为自己争取更好的条件。

租房技巧：

1. 多比较周边房源：在涨房租时，可以多看看周边的房子情况，进行比较，并拿周边相似的房子对比来砍价。

2. 签订长期合同：可以选择续租时签订一个长期的合同，约定租金不会上涨，以减少租房支出。

3. 注意细节问题：在签合同时要注意物业管理费、设备维修责任、水、电、煤气等问题，以及安全和交通等周边环境问题。

遇到房东续租随意涨房租时，租客可以通过合同确认、与房东协商、法律援助和寻找新住所等方式来解决问题。同时，利用租房技巧也可以降低租金和获得更好的条件。