离婚多久可以买房？离婚对买房有哪些好处？

很多人对于离婚买房都有些误解，甚至有些人为了能买房而选择离婚。究竟离婚多久就可以买房？离婚对买房有哪些好处？下面就来详细解答这些问题。

一、离婚并不影响购房

夫妻之间是否离婚并不会影响买房，离婚后只要满足个人贷款条件，随时可以购房。个人贷款的条件包括年满25周岁、具有固定职业或稳定经济收入、信用记录良好、能够提供银行认可的担保等。

二、离婚对买房没有直接好处

离婚本身并没有直接好处，但在某些地方可以规避税费优惠政策。例如，一些地方对购买首套房有优惠税费的政策，如果配偶一方已经拥有房产，再次购买房产就属于第二套房，无法享受首套房的优惠政策。因此，有的夫妻为了规避法律，采取假离婚的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方可以享受购买首套房的优惠政策。

然而，假离婚存在一定的风险。虽然从法律上来说是合法的解除婚姻关系，但不再受法律保护。个人名下的财产也变成个人财产，无法享受夫妻共同财产的保护。

三、离婚后购房需要提供相关证件

离婚后购房需要提供离婚证等相关证件。根据法律规定，申请房屋权转移登记需要提交登记申请书、申请人身份证明、房屋权证书或房地产权证书、证明房屋权发生转移的材料、离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产登记申请书等。

对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。

离婚并不会影响购房，只要满足个人贷款条件，离婚后随时可以购房。离婚本身并没有直接好处，但在某些地方可以规避税费优惠政策。离婚后购房需要提供离婚证等相关证件。因此，离婚买房需要根据个人情况和当地政策来决定。