公积金贷款还款方式及提前还款攻略

公积金贷款还款是从银行卡里扣吗？

一、公积金贷款还款方式

公积金贷款买房时，借款人需要绑定一张银行卡作为还款账户。每月的还款日，银行会从这张银行卡中扣除相应的月供金额。如果借款人办理了公积金月冲业务，银行会优先从公积金账户中扣除余额用于还款，不足部分会从银行卡中扣除。

二、提前还款的考虑因素

1. 理财能力：如果个人理财能力一般，手头闲钱较多，可以选择提前还款。提前还款可以减少利息支出，而且没有手续费或违约金。但如果个人理财能力较强，能找到年化收益率高于贷款利率的投资项目，可以不必提前还贷，以获取更多收益。

2. 未来资金需求：如果近期可能有大笔资金需求，如买车、结婚、子女教育等，不建议提前还贷。因为提前还贷后，手里的资金可能不足以满足这些需求。

3. 还款阶段：对于已经还款15年或25年的借款人来说，提前还贷可能并不划算。因为在这个阶段，大部分利息已经还清，提前还贷所能节省的利息有限。

公积金贷款还款通常是从绑定的银行卡中扣除。提前还款是否有必要取决于个人的理财能力和未来的资金需求。在做出决策之前，建议借款人充分了解相关的还款政策和手续费用，以避免不必要的损失。