公积金贷款买房后是否可以全额提取？

一、公积金贷款买房后可以全额提取

根据住房公积金管理中心的规定，购房、建造、翻修、大修自住房的人可以提取住房公积金，提取额度不能超过购房的首付与贷款本息的总和。如果购房实际需要支出的总额高于公积金余额，就可以将公积金全部取出来。

二、公积金提取手续

1、准备资料：携带身份证原件及复印件，根据不同地区规定，提供相应证明材料。

2、单位盖章：在所在单位领取并填写申请书，单位需要签字盖章。

3、办理手续：携带材料到工资卡开户行进行办理相关手续。

4、审核资料：住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。

5、公积金提取：确认无误后，办理提取手续，款项将汇入个人储蓄账号中，职工可自行提取。

三、公积金贷款的流程手续

1、填写申请表：贷款人到住房资金管理中心填写《借款申请表》并提供相关资料。

2、初审：住房资金管理中心对贷款人相关资料进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。

3、调查：初审合格后，受托银行对借款人进行调查，包括购房行为是否合法，抵押物或质押物是否符合要求，收入情况是否具有偿还贷款本息的能力，是否有保证人等。

4、审批：经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理中心，由住房资金管理中心审批。

5、签发通知单：审批通过后，住房资金管理中心签发委托贷款通知单。

6、办理手续：受托银行接到通知单后，与借款人签定借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签定委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户。

7、划款：借款合同生效后，住房资金管理中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将资金划入开发商账户。

8、还款和解押：借款人按时归还借款，还清贷款本息后，解除抵押但保，收回相关证件。

通过以上步骤，购房者既可以申请公积金贷款买房，又可以在购房后全额提取公积金，实现了资金的灵活运用。