买房付首付后多久办理房贷的流程及要求

一、办理房贷的流程

购房付完首付后，一般需要在半个月到一个月内去银行办理房贷。具体流程包括查询购房资格、做好购房预算、看房选房、交购房定金、签购房合同、办理贷款手续和等待接房。

二、办理房贷需要的材料

1. 个人身份证、户口本或当地暂住证，已婚人士还需提供结婚证和配偶的身份证。

2. 工资流水单（不能低于房贷月供的两倍）、个人所得税纳税单。若没有银行流水或流水不够，可以提供社保缴纳证明、公积金缴存证明等。

3. 首付款收据和与房地产开发商签订的购房合同。

4. 个人名下银行卡，需与办理房贷的银行是同一家，若没有，可以在办理房贷的同时申请一张。

如果购买的是二手房，买卖双方都需要提供相应的资料。

三、办理房贷征信要求

1. 不同银行对房贷申请人征信的要求不同，但基本标准是征信中不能有不良信用记录，个人负债率不得超过50%。

2. 当征信有逾期记录时，仍可尝试申请房贷，但被拒绝的概率较大。可以选择去房贷门槛较低的银行申请，或等待征信恢复后再申请。

购房者在付完首付后，应及时开始办理房贷，根据流程准备所需材料，并注意自身的征信情况。这样可以确保顺利办理房贷，顺利购房。