全款买房VS贷款买房：哪个划算？

一、全款买房的优势

相比贷款买房，全款买房有以下优势：

1. 节约手续费：全款买房不需要支付贷款手续费和利息，可以节约一笔可观的费用。

2. 获得折扣优惠：开发商对于一次性支付房款的购房者通常会给予一定的折扣优惠，相对于贷款买房的优惠更大。

3. 无贷款压力：全款买房的购房者不需要承担贷款还款压力，可以减轻经济负担。

二、全款买房的流程

全款买房的流程包括以下几个步骤：

1. 确认购房资格：在购房前，购房者需要确认自己是否符合购房资格，避免徒劳努力。

2. 准备购房资金：购房者应根据自身经济实力预估购房所需资金，并制定合适的购房计划。

3. 选房：购房者可以到楼盘实地考察，了解楼盘的真实情况，选择合适的楼盘项目。

4. 签约认购：选定房源后，购房者需要缴纳定金并签订认购书，进行购房资质核验。

5. 支付房款：购房者需谨慎支付全部房款，并妥善保管收到的发票，以备交税时使用。

6. 缴税：购房者需要前往地税局办理交税业务，包括契税、公共维修基金等。

7. 交房验房：在房屋满足交付条件后，购房者进行房屋验收，注意查看相关质量保证文件。

8. 办房本：购房者可以选择自办房本或委托开发商办理，自办房本一般速度更快。

全款买房相比贷款买房更划算，能够节约手续费和利息，并获得更大的折扣优惠。购房者在全款买房时需要注意购房流程和相关事项，确保交易顺利进行。