商品房卫生间漏水到楼下怎么办

商品房卫生间漏水是一个常见的问题，不仅会影响居住环境，还可能引发邻里纠纷。面对这一棘手问题，了解正确的处理方法至关重要。

一、关闭水源并联系专业人员

当发现卫生间漏水到楼下时，首先要立即关闭水源，以减少损失。然后，及时联系专业水暖工或物业公司进行排查和修复。漏水的原因可能涉及防水层老化、管道破损、安装不当等多种因素，只有专业人员才能准确判断。

二、根据具体情况采取修复措施

确定漏水点后，需要根据具体情况采取相应的修复措施。例如，如果是防水层老化导致漏水，可以重新做防水层；如果是管道破损，可以更换破损的管道。在修复过程中，一定要注意保护楼下邻居的财产，避免造成二次损害。

三、闭水试验确认无漏水现象

修复完成后，应进行闭水试验以确认无漏水现象。闭水试验的方法是封堵排水口，向卫生间内注水并观察一定时间，检查楼下天花板和墙面是否有渗水现象。如果有渗漏，需要及时修补并重新进行闭水试验。

四、定期检查卫生间设施

为了预防类似问题再次发生，建议定期检查卫生间设施。可以注意观察防水层是否完好，有无破损或老化现象。同时，保持卫生间干燥通风，避免长时间积水，也可以减少漏水的风险。

商品房卫生间漏水到楼下的处理方法包括关闭水源、联系专业人员进行排查和修复，注意保护邻居财产，定期检查卫生间设施。只有正确处理漏水问题，才能保证居住环境的舒适和邻里关系的和谐。