房屋转让合同需要注意什么

来源：吉屋网 2022-08-27 18:50:30 | 1490次播放

导读：房屋转让合同需要注意什么，主要是指审查交易房屋有没有存在抵押的情况，或者是存在和他人共有的情况。

①需要注意一下房子的权属情况，主要是指审查交易房屋有没有存在抵押的情况，或者是存在和他人共有的情况。如果这套房子是共有的，那么在交易的时候是需要得到双方的同意才行。
房屋转让合同需要注意什么

②需要审查房子的价款，另外要看一下其他的费用以及佣金。一般房子的价款需要买房子的人和出售人进行协商，如果是通过中介公司进行交易的，那么是有必要去充分了解交易房屋出卖人的委托价，防止中介公司趁机抬高价格从中牟利。
③必须要对付款的方式进行明确，最好是有具体的约定，这其实是二手房合同签订时最为关键的一点。一般返款的支付分为三笔，除了定金以外还有首付款和尾款，最好是把每一笔款项的金额都写在合同当中，同时要确认好违约的责任划分以及违约金的具体金额。

房屋转让

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