旧房改造不是拆了重建，而是改善基础设施

一、旧房改造的目的和内容

旧房改造是为了更新城市面貌，改善老旧小区的环境和基础设施。它不是拆了重建，而是对原有的和不完善的基础设施进行改造。具体包括改善小区的公共设施，如消防水源和消防设施的完善，电气改造，燃气敷设的规范，以及改造消防通道、电梯等。同时也包括对房屋的修缮，管线的规范，户外供热设施的规范等。此外，还包括提高小区绿化水平，让整个小区看起来更加干净、整洁。

二、旧房改造的补偿标准

旧房改造涉及到拆迁，因此需要对被拆迁的居民进行相应的补偿。补偿标准主要包括以下几个方面：

1. 房屋补偿费：根据房屋的面积、结构、区位等因素进行评估，以货币形式给予补偿，或者提供等价的安置房屋。补偿标准一般依据当地的房地产市场价格来确定。

2. 附属物补偿：对于小区内的附属物，如围墙、庭院、水井等，也会按照一定标准进行补偿。

3. 搬迁补偿：包括因拆迁而产生的搬迁费用，如搬运家具、设备等的实际支出，以及临时安置费用。临时安置费是对拆迁期间被拆迁人需临时安置居住所给予的补偿，标准通常根据当地房屋租赁市场的平均价格结合被拆迁房屋面积来确定。

4. 停产停业损失补偿：如果被拆迁的房屋用于商业经营，因拆迁导致停产停业，会根据经营效益、停产停业期限等因素给予相应补偿。

5. 奖励性补偿：为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，可能会给予一定的奖励性补偿。

通过以上的补偿标准，可以确保被拆迁人的权益得到保障，同时也能够顺利进行旧房改造工作。