首套房契税可以退税是真的吗？如何办理退税手续？

一、首套房契税可以退税

根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款可以申请退税。如果在办理房产证时发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，纳税人可以申请退税。

二、退税手续办理流程

1. 纳税人前往地税局窗口申请退税，提交退税要件。

2. 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴。

3. 查询当时纳税的缴款书，并提交复印件给人民银行。

4. 到市地税局办公室加盖公章。

5. 到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴。

6. 到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴。

7. 到人民银行国库科审批。

8. 人民银行审批通过后，通知地税局窗口，并由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。

三、办理退税的注意事项

1. 提前了解政策：在购买房屋之前，需要提前了解所在区域的相关政策和契税减免情况。

2. 保留好相关证件和发票：在办理退税时，需要提供购房合同、契税发票等相关证件和资料。

3. 办理时效问题：不同地区的退税政策和流程有所不同，需要注意退税的办理时效问题，及时进行申请。

4. 遵循当地规定和要求：在办理退税时，需要遵循当地相关规定和要求，确保操作正确无误。