房屋改成5个小房间是否算违建？

房屋改成5个小房间通常被认定为违建。虽然业主拥有将商品房分割为多间房的权力，但有些地方对出租房屋有规定。例如，上海规定居住房屋应以原规划设计的房间为最小出租单位，不得单独出租客厅、厨房间、卫生间等。一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，且出租给家庭的居住面积不得低于5平方米。违反这些规定将被视为违法行为。

一、房屋违建的认定标准

1. 未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

3. 擅自改变了使用性质建成的建筑。

4. 擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

二、违建是否必须强拆

1. “一户一宅”可能被认定为违建。国家为了保证每一位村民的生产生活，严格限制村民“多吃多占”的行为，确定了“一户一宅”的基本原则。虽然因继承、历史原因导致的“一户多宅”情况可以慢慢调整，但因投机导致的“一户多宅”是法律不允许的，可能会被认定为违建并强拆。

2. 在基本农田上修建的违建房屋。耕地和永久基本农田属于农用地，严格限制其被拿来他用，以保护农民的生产生活。根据《土地管理法》规定，如果农村居民在基本农田上修建房屋，将会被强行拆除。

3. 划定拆迁征地范围后抢建的房屋。随着农村的发展，许多地区已纳入拆迁征地范围。在征地范围内，部分农村村民为了多拿拆迁征地补偿，常常在范围内抢建房屋。只有合法建造的房子才能获得合理补偿，如果在征地公告或征收决定作出后，而建造的房屋属于违建，这类房屋将被坚决拆除，并且不予补偿。

房屋改成5个小房间通常被认定为违建。业主应遵守相关规定，避免违法行为的发生。