公积金贷款买房后可以提取几次？了解一下

住房公积金是一种保障性、互助性和长期性的住房储蓄存款。在购房过程中，公积金可以作为一种贷款方式，帮助购房者实现住房梦想。那么，公积金贷款买房后可以提取几次呢？下面来详细了解一下。

一、提取规则

公积金贷款买房后，每月可以提取一次用于还房贷，也可以每个季度全额提取一次，一年最多能提取四次。但是需要注意，累计提取的公积金总额不能超过实际的住房支出。

如果想要一次性付款买房，那么每年可以提取一次公积金。公积金租房时每年可以提取一次，且提取的金额不能超过一年的租金花费。自建、大修住宅时，提取总金额不得超过所发生的开支。一般是一年可以提取一次，但也有的城市可以半年提取一次。还商业贷款每年可提取一次公积金，可以提前用住房公积金还贷款。

二、提取限制条件

虽然公积金贷款买房后可以提取多次，但是也有一些限制条件需要注意：

1. 职工(含配偶)购买自住住房的，累计提取额不得超过购房合同总价款的80%，超过部分不予以提取。

2. 职工(含配偶)建造、大修自住住房的，累计提取额不得超过工程总价款的80%，超过部分不予以提取。

3. 职工(含配偶)装修自住住房的，只能办理一次装修提取，提取额不超过10万元，超过部分不予以提取。

4. 职工大修、装修自住住房的，代际之间不予以提取。

5. 职工为了改善居住条件，购买第二套自住住房的，累计提取额不得超过第二套购房合同价款的80%，且要扣减购买第一套自住住房已提取额，超过部分不予以提取。

6. 用住房作抵押物办理住房公积金贷款的，6个月内不予以提取。

7. 职工(含配偶)购建房五年以上的不予以提取。

8. 2015年6月9日公积金新政出台前所购买自住住房家庭(父母、配偶、子女)之间不予以提取。

9. 职工为他人公积金贷款提供担保的，不予以提取。

10. 偿还商业住房贷款提取总额不超过贷款本息总额，超过部分不予以提取。

11. 购建、大修、装修、租房、偿还贷款本息提取间隔时间不足12个月的，不予以提取。

12. 大病提取，医保报销部分不予以提取。

13. 职工离、退休，与单位解除劳动关系、工作调离本市，本人及配偶公积金贷款未还清的不予以提取。

14. 工作关系在本市内调动的，只能办理转移，不予以提取。

15. 职工本人有特殊原因不能亲自办理住房公积金提取手续而委托其他人办理的，需提交公证机关公证的授权委托书，无授权委托书的，不予以办理。

16. 资料不真实、不完整的，不予以提取。

通过以上介绍，我们了解到公积金贷款买房后可以提取的次数和限制条件。购房者在办理公积金贷款时，需要根据自身情况合理规划提取计划，以充分利用公积金的优惠政策。