出售商业用房需要交什么税?

出售商业用房需要交销售不动产营业税,按房屋交易额5.5%缴纳;土地增值税,按房屋交易额1%缴纳;以及所得税,按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳,还需要承担一半的印花税,按房屋交易额万分之十缴纳。