一楼交电梯费最新规定

一、一楼住户与其他楼层住户一样缴纳电梯费

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条，一楼住户应与其他楼层住户一样缴纳电梯费。虽然一楼住户基本上不使用电梯，但电梯的运营和维修费用并不会因此减少，因此一楼住户也需要分担电梯费用。

二、电梯费包含在物业费中

电梯费通常包含在物业费中，特别是在包干制度的小区。如果物业管理合同中没有明确表明物业费的构成，根据国家《物业管理办法》的规定，电梯费是包含在物业费中的。物业费还包括公共物业及配套设施的维护保养费、管理人员薪金、公用水电支出、机械及器材的支出、物业财产保险、清洁费、公共区域植花、种草及养护费用、更新储备金等。

三、电梯费的收费方式

电梯费的收费方式有多种，包括按家庭人数收费、按建筑面积收费等。按家庭人数收费的标准是每人每月最高不超过10元，按建筑面积收费的标准是每月每平方米不超过0.3元。对于高层住宅电梯，收费标准实行政府指导价；对于多层、小高层、非住宅类电梯，收费标准继续实行市场调节价。对于未实行物业管理的老旧住宅楼和企业自筹资金改造的电梯住宅楼，可以根据双方协商议定的标准签订协议并收费。对于住宅改变用途或从事经营活动的情况，物业可以与业主协商议定电梯收费标准。

根据最新规定，一楼住户需要与其他楼层住户一样缴纳电梯费。电梯费包含在物业费中，收费方式有按人数、建筑面积等。这些规定旨在确保公平公正地分担电梯费用，维护小区的公共设施和共有部分的运营和维护。