个人二手房出售后交税么

来源：吉屋网 2022-08-27 12:32:30 | 458次播放

导读：个人二手房出售后交税么？个人二手房出售是要交税的，但如果达到免税的条件的话，可能就不需交税了，二手房卖家需要交增值税及个人所得税。

个人二手房出售是要交税的，但如果达到免税的条件的话，可能就不需交税了，二手房卖家需要交增值税及个人所得税。
个人二手房出售后交税么

①增值税，税率征收标准是5.5%。
个人购买大于2年的一般住房对外交易的，不收增值税。
②个人所得税，卖家不是满五唯一房屋的话，需要缴纳1%的个税，个税由卖方负责支付，但若是满五唯一的房屋，就不需要交个人所得税了。
买二手房的注意事项：
购房前，一定要弄清住房所有权是否真实，可靠，弄清楚住房的权属，确认房屋的产权证不是假的，另外要搞清楚是否有纠纷。要注意产权证上的房产部门真假的，看清住房是公房还是私房。有些卖家的二手房买卖并不是经中介进行的，而是通过朋友介绍寻找买方。二手房交易过程很复杂，有住房评估，各种手续以及费用，如果身边没有精通二手房买卖的朋友陪同，还是选择中介比较合适。

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