吉屋网

订金可以退么

2022-08-27 12:14
双方如果没有约定,订金的性质主要是提前付款,卖家违约时,要无条件退还款项,买家违约时,可以与卖家商量解决并要求退款。如果买卖双方另有其他约定的,则依据约定执行,订金的违约金额法律通常没有限制。订金与定金只有一个字的差别,但在法律性质上却有着很大的不同。订金不是一个规范的定义,在法律上具有一种提前付款的性质,起不到担保的用途。合同若写的是订金,那么订金的约束力就取决于买卖双方的约定。
订金可以退么 订金与定金的区别:
①基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是补充内容,除非双方有其他约定,主合同失效则定金合同亦失效,而双方关于订金的协商是主合同的构成部份。
②作用不同,定金只要给付了,就发挥作用约束违约方,补偿另一方的功能,而订金支付后,如一方违约,导致终止合同的情形时,收订金的一方须退还全部订金。
买房交流
相关百科
聊买房