精装房验收标准及方法

一、门窗检验

在验收门窗时，需要确保门窗的开关顺畅，门关上后不能有太大的缝隙。每一扇门都要检查是否运转正常，门的开启和关闭是否顺畅，门板和门框是否充分契合，门的油漆是否光洁、平整和没有损伤。还要检查门锁是否完好，将其反锁以后是否正常。对于窗户的检验，需要查看窗户是否会漏水，窗户的玻璃是否有问题，窗户的开启和关闭是否流畅，窗框有无变形的情况。

二、墙体检验

墙面需要平整无倾斜，不能有隆起和凹陷。要检查墙壁表面有无脱皮或者漏刷的现象，抹灰是否平整光滑。

三、天花检验

主要看天花表面有无裂痕，如果是与房间横梁呈平行的裂痕，则不妨碍房屋的使用。如果裂痕与横梁呈垂直状态，则表明房屋沉降严重，说明该建筑结构存在问题。

四、电路检验

需要检验所有的电源插座是否正常工作，确保电路安全可靠。

五、水管检验

对于水管的检验，主要是查看是否漏水。可以采用堵头的方法，将所有水管预留的出水口先堵上，然后接上水表供水，等待一段时间后再查看水管的各个衔接处有无渗漏。

六、燃气管道检验

可以将冒烟的纸卷放到燃气报警装置附近，观察报警装置是否灵敏。

带装修房子的优势

1. 省时省心：买到装修好的房子，可以免去自己再花时间和精力进行装修的麻烦。

2. 质量有保障：由于是开发商或者装修公司进行的装修，装修质量相对较高，而且也会有相关的售后服务。

3. 设计风格统一：购买带装修的房子，整个小区或楼层的装修风格会比较统一，不容易出现过于杂乱的情况。

4. 价格相对合理：购买带装修的房子时，装修费用已经包含在总价中，相对于自己进行装修来说，可能会更加经济实惠。

5. 可以直接入住：购买带装修的房子可以直接入住，不需要再花费额外的时间和金钱购买家具、家电等，相对更加便利。

验收房子需要的工具

1. 测量工具：比如卷尺、角度测量器等，用于测量房间尺寸、墙面角度等。

2. 手电筒：用于检查一些暗处，比如衣柜内部、壁橱等。

3. 放大镜：用于检查一些小细节，比如门锁、插座等是否完好。

4. 平板电视或电脑：用于检查房间的电视插座、网线插座等是否正常工作。

5. 高清晰度摄像机：拍摄房间各个角落的照片和视频，以备日后维权使用。