房贷还款错过扣款时间会有哪些后果?
2025-05-01 07:33买房申请贷款的时候,一般会绑定一张银行卡作为还款账户,之后会直接从账户里面扣款还款。但如果房贷还款错过了扣款时间,会有哪些后果呢?下面一一介绍。
一、每天都会被扣款
房贷在还款日当天没有扣收回当月的应还贷款本息,从次日开始会每天自动发起扣款,按照有多少扣多少的原则从借款人的还款账户里进行扣款,直到把当月的应还欠款金额扣收回为止。
二、被银行进行催收
银行会从还款日次日起,给借款人预留的手机号码发送短信、打电话,提醒借款人房贷已经逾期了,让其尽快进行还款。对逾期时间比较长的借款人,银行还会安排专员到借款人工作单位、居住地等上门催收,甚至去法院起诉。
三、逾期记录会上报征信
借款人没有在房贷扣款前往还款账户里存够当月应还欠款金额,导致银行在还款日当天没有能扣款成功。因为房贷没有宽限期,借款人就会逾期,银行上报征信后借款人的房贷状态会记为逾期,影响后续信贷业务办理。
四、要支付给银行一笔罚息
在房贷借贷合同里有约定,借款人未能在还款日当天还款成功,银行从还款日次日开始会每天向借款人收取罚息,费率一般为贷款利率的130%~150%。具体费率以合同约定为准,直到房贷还清当日。逾期时间越长,这笔罚息金额会越滚越大,加大借款人的还款压力。
五、被要求一次性结清
借款人房贷连续好几期都错过房贷扣款时间没有能按时还款,超过半年及以上就有恶意逾期的嫌疑。银行会通过短信或电话要求借款人一次性还清剩余的房贷,并支付相应的违约金。
六、被起诉拍卖房屋
借款人房贷逾期时间在半年以上,银行可能会去法院起诉借款人。法院判决后,借款人仍然没有履行义务,银行可以向法院申请强制执行,并将房屋的处置权移交给银行,由银行将房屋拍卖来收回贷款,剩余的钱再返给借款人。
房贷余额不足当天补上什么时候再扣款?
一般来说,再扣款时间一般为当天晚上,具体补扣的时间要以贷款银行规定为准。有的银行可能是17:00,有的可能是18:00,还有的可能是20:00。当天补扣时间可能不止一次,有的银行会在早上的03:00-05:00、晚上的18:00-20:00、以及晚上21:00左右,系统分三次发起扣款。若当天扣款失败,后期也可能会继续补扣。具体补扣规则可以通过短信提醒或电话咨询贷款银行的人工客服来了解。
