房子没有封顶银行贷款是否可行？

一、房子没有封顶银行贷款的可行性

根据相关政策规定，如果房子没有封顶，银行是不可以放贷的。购房人在购买一手住房时，如果楼盘还没有封顶，银行不会向其发放按揭贷款。这是因为银行需要严格执行国家的宏观调控政策，确保房地产市场的稳定发展。如果银行违规放款，可以被举报并受到严惩。

二、银行贷款买房的审批流程

银行贷款买房的审批流程一般包括以下几个步骤：

1. 经办机构撰写送审报告，提交给复核人员复核。

2. 复核人员审核后，报送给分行授信审查部。

3. 授信审查部对材料进行审核，如有疑问或漏缺，要求经办机构补充材料。

4. 审查部门负责人审核后，提交给分行分管领导审批。

5. 分管领导审批无误后，审查部门出具审批意见通知书，并将材料交给经营机构。

6. 客户经理凭相关材料到放款中心申请放款。

三、银行贷款申请条件

申请银行贷款买房需要满足以下条件：

1. 购房者年龄在18-60岁，并具有合法身份。

2. 有稳定的职业和收入，并有支付贷款的能力。

3. 实际年龄加贷款期限不超过70岁。

4. 提供购房合同及其他银行要求的证明材料。

5. 自筹资金要超过所购房屋全部价款的30%。

6. 提供银行认可的资产作为抵押或质押，并有足够的偿还能力的保障人。

7. 征信良好，不能有连续多次逾期记录，负债率不能过高。

房子没有封顶时，银行是不可以放贷的。购房人在办理银行贷款买房时，需要满足银行的审批流程和申请条件。银行贷款买房是一项严格的金融业务，银行会根据政策和个人情况进行审批，确保贷款的安全和合规性。购房人在购房前应了解相关政策和要求，以便顺利办理贷款。