法拍房源查找渠道及注意事项

一、网络平台

购房者可以通过淘宝、京东、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会、工商银行融e购、北京产权交易所等网络平台来查找源信息。这些平台都提供了丰富的源信息，购房者可以根据自己的需求进行筛选。

二、法院官方网站

每个地区的法院都会在其官方网站上公布的信息。购房者可以通过搜索所在地区的法院网站，找到相关页面来浏览房源信息。这些信息通常会包括房屋的基本情况、拍卖时间和地点等。

三、银行拍卖

一些银行也会通过自己的渠道出售。购房者可以通过银行的官方网站或者咨询相关部门获取信息。银行拍卖的通常会有更多的房源选择，购房者可以根据自己的需求进行挑选。

四、中介公司

一些房产中介公司会专门发布的信息。购房者可以与当地的房产中介联系，询问他们是否有的房源信息。中介公司通常会提供更加详细的房源信息和专业的服务，购房者可以更加方便地找到合适的。

五、实地查看

一些会在指定的地点进行开放日，购房者可以前往现场查看房源，了解房屋的实际情况。购房者可以通过实地查看来判断房屋的状况和周边环境，从而更好地决策。

购买有什么风险

一、产权风险

可能存在产权不清晰或存在纠纷的情况，购房者需要仔细核实房屋产权证、房屋买卖合同等文件的真实性和完整性，避免购买到无权处分的房产。

二、房屋状况风险

通常是被银行或法院处置的，其使用和管理可能不够规范，导致房屋状况不佳或存在损坏。购房者需要进行详细的实地考察和检查，确保购房后能够正常居住。

三、税费风险

在交易过程中需要缴纳较高的税费，如契税、印花税等。购房者需要提前了解相关政策和规定，避免因税费问题而增加负担。

四、债务风险

部分的原房主可能存在债务问题，导致房屋被拍卖。购房者需要注意原房主是否还存在其他债务问题，避免购买后受到追讨。

五、拍卖过程风险

的拍卖过程可能不够透明，存在拍卖价格虚高、竞价不公平等问题。购房者需要了解拍卖规则和流程，做好充分的准备和调查工作。