房产税的计税依据是什么

来源：吉屋网 2022-08-26 16:02:01 | 1439次播放

导读：房产税的计税依据是什么？经营自用的房屋，计税依据为房产的原值减除10％至30％后的余值。如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关同类房产核定。

房产税的计税依据：

①经营自用的房屋，计税依据为房产的原值减除10％至30％后的余值。如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关同类房产核定。
②投资的房产。以房产投资联营的房产税计税依据，投资者参与利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。
③融资租赁房屋的房产税计税依据。融资租赁房屋，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等，与房产税的计算有两个方面，首先是对房产的计税余值征税，其次对出租房屋的租金收入进行征税。
房产税怎么计算？
房产税之个人所得税。那征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。有两个条件：家庭唯一住宅；购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何条件不满足都必须缴纳个人所得税。

房产税

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