如何辨别真假房产证，避免上当受骗

房产证作为购买房产的重要凭证，其真伪的辨别对于避免上当受骗至关重要。下面是一些辨别真假房产证的关键点。

1. 封皮

真房产证的封皮是用进口涂塑纸制作的，具有凹凸感，颜色鲜艳，呈深红色。而假房产证的封皮摸起来没有凹凸感，颜色暗淡，质地柔软。

2. 纸张

真房产证内部的纸张是带有粉红色的印刷纸张，纸张上的图案分为别墅与大厦两种，但只能在灯光下才能看清。真房产证的纸张比较硬，光滑、结实。而假房产证的纸张比较柔软，上面的水印模糊。

3. 防伪底纹

真房产证底部的“房产证所有权证”相对凸出、清晰。而假房产证的底部字体颜色有深有浅，很难做到统一。

4. 发证机关

真房产证的发证机关字样是由机器套红印刷而成，清晰、整洁，颜色分布均匀。而假房产证的发证机关字体是由人工雕刻的公章加盖而成，纸张反面会有印记。

5. 建房注册号

真房产证的建房注册号是机器印刷，有凹凸感。而假房产证的建房注册号没有凹凸感。

6. 缝制

真房产证的内页是有线缝合的，整齐。而假房产证是由胶水粘合而成，缝合比较粗糙。

7. 附记

真房产证的附记上会注明产权

8. 图纸

真房产证后面会附有一张房屋分户图纸，纸张是专用纸，比较厚。而假房产证的图纸犹如A4纸，比较薄。

通过观察封皮、纸张、防伪底纹、发证机关、建房注册号、缝制、附记和图纸等方面的特征，我们可以辨别真假房产证，避免上当受骗。