为什么叠墅卖不过洋房？叠墅房和洋房的区别有哪些？

叠墅房并不受到很多人的喜欢，主要是因为它无法达到别墅的效果，无法真正亲近自然。叠墅房实际上是有公摊面积的房子，没有达到别墅的效果，无法真正享受到独立的空间和私密性。因此，很多人并不愿意购买叠墅房。

叠墅房的价格相对较高，购买压力大，这也是为什么很多人选择购买洋房的原因。洋房的价格相对较低，更符合一般人的经济能力，购买起来更轻松。叠墅房的价格高，消费者的买房压力也大，因此在选择购房时，大部分人会选择购买洋房。

洋房的居住环境非常好，绿化率较高，一般能够达到40%左右。而且洋房的居住人口相对较少，家里的居住环境很安静。这也是为什么很多人喜欢购买洋房的原因之一。

叠墅房和洋房在楼层、居住密度、容积率等方面也有一定的区别。洋房的楼层一般不低于6层，而别墅的楼层通常比洋房要矮一些。洋房的居住密度较低，一层楼中只有1户或者2户，而别墅的居住密度更低，楼上不会住其他住户。另外，洋房的容积率一般不高于1.0，而别墅的容积率通常在0.2到1.0之间。

叠墅房卖不过洋房的原因主要在于价格和居住环境的差异。叠墅房的价格较高，购买压力大，而洋房的价格相对较低，更符合一般人的经济能力。叠墅房的居住环境也无法与洋房相比，洋房的绿化率高，居住人口少，环境安静。因此，大部分人更愿意选择购买洋房。