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小区安装监控费用是物业还是业主出,权责明确

2025-04-29 03:27

一、小区安装监控费用由物业承担

小区安装监控费用是物业还是业主出,权责明确

为了保障小区的安全,物业公司一般会安装监控设备。根据相关规定,小区安装监控费用是物业公司的责任,属于物业管理的范畴。这是为了保障业主的生命和财产安全,减少社区盗窃等治安问题的发生。

二、监控录像保存时间不确定

小区监控录像的保存时间一般为一个月左右。但是具体时间会受到设备的硬盘大小、款式新旧以及监控室操作人员的操作习惯等因素的影响。为了确保小区居民的人身安全,监控录像至少要保存7天的时间,以便随时调看。

三、业主不能随意查看监控

小区监控设备属于小区全体业主共有,但个别业主不能随意调取监控录像,以免侵犯其他业主的隐私权。只有在公安部门监管下,才能调取涉及相关事物的监控截屏部分录像进行查看和拷贝。业主需要向物业说明原因并申请调取相关监控,如果物业不同意,可以向当地公安部门提出申请。

四、权责明确,维护业主权益

根据法律规定,小区安装监控费用由物业承担,业主没有义务支付这部分费用。如果小区物业没有安装监控或者监控损坏,业主可以向物业公司反映情况并要求其及时修复或安装。如果物业公司未能履行职责,业主可以向相关部门投诉或寻求法律途径维护自己的权益。

小区安装监控费用由物业承担,监控录像保存时间不确定,业主不能随意查看监控。业主应当了解自己的权益,合法维护自己的安全和隐私。

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