公积金贷款要求公积金账户余额有多少？公积金贷款额度不够怎么办

公积金贷款买房的要求是比较多的，不仅要符合缴存条件还要满足贷款基本条件，另外贷款额度也有限制，那么公积金贷款要求公积金账户里面有多少余额？

一、公积金账户余额与贷款额度关系

公积金贷款额度一般是公积金账户余额的10至20倍。例如，如果账户余额为2万元，可能能够贷到的款项范围在20万元至40万元之间。当然，具体的贷款额度还会受到其他因素的影响，如还款能力、所购房屋价值等。

二、公积金贷款条件

除了账户余额外，申请公积金贷款还需要满足其他条件，包括年龄在18至60周岁之间、具有稳定的收入来源、已经连续缴纳公积金超过一定时间等。这些条件共同决定了贷款的批准与否以及具体的贷款额度。

三、公积金贷款额度不够怎么办

1. 申请组合贷款：当公积金贷款额度不足以覆盖购房款时，可以考虑同时申请商业贷款，即办理组合贷款。这种方式能够充分利用公积金贷款的低利率优势，同时借助商业贷款弥补额度不足的问题。

2. 增加首付款比例：如果可能的话，可以尝试增加购房的首付款比例，从而降低需要贷款的金额。这样，即使公积金贷款额度有限，也能通过减少贷款总额来满足购房需求。

3. 寻求直系亲属的帮助：如果购房者的直系亲属也缴存了住房公积金，可以考虑与他们共同申请公积金贷款。这样，贷款额度可能会得到提升，从而满足购房所需资金。

4. 选择商业贷款并提取公积金还款：如果公积金贷款额度仍然不足，购房者还可以选择直接申请商业贷款。在成功申请商业贷款后，可以提取公积金账户余额用于偿还贷款本息。这种方式能够确保购房者及时获得所需资金，同时利用公积金减轻还款压力。

面对公积金额度不够的问题，购房者可以根据自身实际情况选择合适的解决方案。在购房过程中，建议咨询专业人士以获取更具体的指导和建议。