商转公详解，助你轻松办理转贷业务

一、商转公的要求

1、正常缴纳住房公积金；

2、只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；

3、购房贷款尚未结清，申请提前结清贷款；

4、保证原商业性购房贷款还款在1年以上，信用良好无逾期行为；

5、所购房产已取得房地产权证，且没有申请过住房公积金贷款；

6、商转公贷款额度在当地公积金贷款额度和原商业贷款余额内。

二、所需资料

1、商业性购房贷款借款合同原件；

2、房地产权证；

3、贷款余额证明或原贷款还款清单；

4、申请材料齐备后，到当地公积金管理机构提出申请。

三、部分城市的商转公政策

山东、东莞、深圳、惠州、宁波、重庆、石家庄、邯郸等城市已经开始或推出商转公业务。

四、哪些人可以办理商转公

1、以前没有缴纳公积金，现在单位每月缴纳公积金的购房者；

2、不符合当地办理公积金贷款条件，不得已办理商业贷款的购房者。

五、哪些人没必要办理商转公

1、曾享受七折利率优惠的人；

2、原房贷还款已接近尾声的购房者。

六、不支持商转公的城市的解决方案

1、先还后贷模式；

2、以贷冲贷模式。

以上是商转公的详细资料，希望对购房者办理转贷业务有所帮助。