草签就交首付是否？哪种情况下可以无条件？

草签就交首付是否违规？

在购房过程中，有些人可能会先草签一份合同，然后交付首付。然而，这种做法是存在一定风险的。购房者和开发商在签订合同时应当注意合同的正式性，确保合同由开发商盖公章，并要求开发商提供相关证照。

哪种情况下可以无条件退房？

1. 延迟交房：如果开发商延迟交房，超过约定的期限，购房者可以要求退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2. 规划变更：如果开发商私自变更规划或设计，影响房屋的结构形式、户型、空间等，购房者可以要求退房。

3. 房屋质量不合格：如果房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者有权申请退房。

4. 房屋面积误差超出3%：如果实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%，购房者可以申请退房。

5. 拿不到产权证：如果开发商无法按约定期限办理产权过户，购房者可以申请退房。

6. 开发商证件不全：如果开发商在进行房屋预售时未取得商品预售许可证，购房者可以要求退房。

7. 购房者无法得到贷款：如果购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式无法协商一致，购房者可以申请退房。

8. 开发商把房子作抵押：如果开发商在出售房屋之前或售后将房屋抵押给他人，而未告知购房者，购房者可以要求退房。

草签就交首付是违规的，购房者应当注意合同的正式性。同时，在某些情况下，购房者可以无条件退房，如延迟交房、规划变更、房屋质量不合格等情况。