工业用地容积率是多少

来源：吉屋网 2022-08-26 15:41:30 | 952次播放

导读： 工业用地容积率是多少？容积率的计算是有公式的，容积率=总建筑面积÷总土地面积，如果是超过8米的建筑，容积率计算时要将建筑面积翻倍。

容积率的计算是有公式的，容积率=总建筑面积÷总土地面积，如果是超过8米的建筑，容积率计算时要将建筑面积翻倍。有许多特别的项目工业用地算出来的容积率都比较低，因此很多时候都是控制容积率上限。
工业用地容积率是多少 工业用地属于房屋众多属性中的一种，工业用地除了对消防或是专业生产有规定的标准以外，其他的分为三类，一类工业用地要求容积率要高于2.0即可，二类和三类工业用地的容积率要高于1.2即可，有特殊要求的生产工艺类工业用地容积率要高于0.8即可。
容积率的大小会产生的影响有：
人口密度，容积率越高，居住的人就越多，那么居住的舒适度也将下降，容积率还会影响小区内部的规划，高容积率的小区楼层比较高，留给绿化的面积就会比较小，那么小区居住环境质量就有所下降。
容积率
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