不要购买的房子，小心避免买到坑！

新装修却无人居住的二手房

有些房子装修好、保养好，但是却没有人居住过。这种房子通常使用的是最差、最不环保的材料，水电煤暖等隐蔽工程也可能存在问题。购买这种房子需要谨慎，最好选择房东自己居住过的新装修房。

紧临棚户区或待拆地块的房子

如果计划购买的房子紧靠棚户区或待拆地块，需要注意未来可能存在的建筑开发问题。可以查询规划部门的网站，了解方案公示情况。如果查不到或者还没有规划，最好不要购买，以免将来不好转手。

靠近高架的房子

靠近高架的房子视野好、采光好，但是噪音问题很严重。高架的噪音是24小时不间断的，对健康和情绪有不利影响。即使安装中空隔音窗也无法完全解决问题，因此不建议购买这种房子。

靠近变电站的房子

靠近变电站的房子可能存在辐射问题，尤其是老旧小区内的变电站。环保和规划要求是电站外墙距离小区楼房外墙不低于20米，但是老旧小区很难满足这个要求。另外，还有高压走廊的影响，会影响景观。购买房子时需要注意这些问题。

顶层的房子

顶层住宅通常存在漏雨和隔热问题。虽然可以通过改造解决漏雨问题，但隔热效果仍然不理想。除非是顶层复式的房子，但价格较贵。购买顶层房子需要考虑这些问题。

购买房子是一项重要的决策，需要慎重考虑。避免购买新装修却无人居住的二手房、紧临棚户区或待拆地块的房子、靠近高架的房子、靠近变电站的房子以及顶层的房子，可以避免不必要的麻烦和问题。