个人征信多久更新一次？哪些情况个人征信记录可以消除？

个人征信多久更新一次？

个人征信是贷款买房的重要因素，银行在审批房贷之前都会审核个人征信。根据商业银行的规定，个人征信每个月需要向个人信用信息数据库报送一次信息，特殊情况下不超过两个月报送一次。因此，一般个人征信报告上查到的信息是1-2个月之前的记录。

哪些情况个人征信记录可以消除？

1. 非恶意欠款：比如年费、滞纳金、服务费等忘了交，或者因失业、重大疾病、出国等原因产生的欠款。如果这些欠款已经还清，可以向银行申诉该欠款是非恶意欠款，请求消除不良记录。

2. 银行过失：如果是银行过失导致的记录，比如信用卡年费有调整却未告知持卡人，或者某个时间节点因系统升级无法扣款造成，或者是未收到账单等情况，也可以申请消除不良记录。

3. 小额欠款未还：如果因为不小心忘记还清小额欠款，但未还部分少于银行规定的容差金额，可以与银行协商要求消除不良记录。

4. 信息被盗用：如果个人信息被盗冒用申贷或申请信用卡，且盗用者恶意不还款，造成不良记录，可以向当地的中国人民银行提出异议申请，一般会在15个工作日内得到回复，不良记录也会立即消除。

以上是个人征信多久更新一次以及哪些情况个人征信记录可以消除的相关知识。个人征信对于贷款买房非常重要，因此在贷款前要注意自己的个人征信情况，并及时处理可能影响征信的问题。