影响二手房出售的几个原因

影响二手房出售主要原因是，地理位置、房屋本身的条件、还有市场等因素。
地理位置是很重要的。区位条件包括地段等级、交通状况、小区环境、配套设施、未来发展前景和环境污染。
房屋本身的要素是房屋的成新率、产权状况、燃气状况、物业类型、通风、采光、景观等。总的来说，良好的居住环境可以延长住宅的使用年限，增加住宅的价值。楼层对房价的影响很大，高层的房子，越是往上（除了顶层），就越是昂贵。朝向也会对房价产生很大的影响。
另外，住宅的天然气、物业类型、采光、景观等因素，根据房屋的实际情况而定。 市场影响因素包括经济、二手房市场和市场供需状况。在这些因素中，房地产的供需关系是影响房价的重要因素，在某个地区住房供应不足时，房价也会随之上升。