契税退税全国性的吗

一、契税退税的全国性

根据相关规定，契税退税是全国性的，不管是哪个地区，只要满足契税退税的要求，就可以申请退税。契税退税主要是针对应享受契税优惠政策的人群，而没有享受的人可以申请退还多缴纳的税款。

二、契税退税的条件

1. 应享受首套房、二套房契税优惠的人，而开发商代收契税时按法定契税缴纳的，可以办理房子契税的退税，退税金额为多交的契税。

2. 房产证面积小于购房合同面积的，可以办理契税退税。如果房产证面积和购房合同面积中，一个大于90平，一个小于90平，那么退税金额会更高，因为契税缴纳比例都需要纠正。

3. 部分拆迁安置后购房的人，可以免缴所拆迁房屋面积的契税，如果买房的时候交了契税，就可以办理这部分的退税。

4. 当地有阶段性的契税补贴政策时，在满足政策要求时，也可以办理契税的补贴，也可以视为契税退税。

三、契税退税的时间限制

根据税收征管法的规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。因此，契税退税有时间限制，需要在三年内发现并申请退税。

契税退税是全国性的，只要满足退税的条件，无论在哪个地区都可以申请退税。同时，需要注意契税退税的时间限制，及时发现多缴纳的税款并申请退税。