房贷部分还款需要去银行吗

一、房贷部分还款需要去银行办理

对于购房者来说，提前还掉部分贷款是有必要的。一般来说，房贷部分还款需要去银行办理，只有少部分的银行支持在线平台办理。想要办理部分提前还款，首先需要到办理业务的银行进行预约。如果符合提前还款的条件，就可以成功预约。然后只需要等待排期，就可以到银行办理提前部分还款了。办理提前部分还款需要携带贷款合同、本人身份证、还款银行卡等材料。

二、提前还款的手续流程

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金。

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项。

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续。

5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

三、不建议提前还款的情况

1、用公积金贷款或者贷款时享有较大折扣的情况。目前，公积金贷款利率较低，再加上折扣，执行利率更低。如果已经享受了较低折扣的利率优惠，且目前处于降息通道中，将闲置资金用于理财更划算。而提前还贷则需要支付高昂的违约金。

2、已经还款超过1/3的等额本金还款期。等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。随着时间推移，剩余本金越少，产生的利息也越少。如果已经还款超过1/3，就已经还了将近一半的利息，后期还款中利息对还款额影响不大。

3、已经到中期的等额本息还款期。等额本息是将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷的意义也不大。

房贷部分还款一般需要去银行办理，但并非所有情况都建议提前还款。购房者在决定是否提前还款时，应根据自身情况和贷款合同中的要求进行综合考虑。