买房的重点注意事项有什么

①在买房的时候需要考虑到自己的还贷能力，绝大部分的人可能都是申请贷款买房的，在申请贷款时要考虑到自己的经济情况。如果自己的还贷能力不是特别的强，那么申请贷款的额度就不要太多，否则的话将来还款压力是非常大的。
②需要提前预留好各种税费，在买房时不要把自己所有的资金全部用于支付首付，因为后续需要用到钱的地方还有很多，比如说要缴纳契税，房屋维修基金，还有印花税等等，这些费用是需要提前预留好的。
③需要预估装修的费用，在购房之前先要把装修的费用给预估出来，并且要提前做好准备。
④要明确自己买房的目的，有些人买房是用来居住的，那么此时就应该按照实际居住人口来确定房子的户型和面积。有些人买房是用来投资的，那么此时就应该去地段比较好的位置买房。