买房担保人需要满足什么条件

一、担保人的条件

为了买房贷款申请成功，很多人选择担保贷款，但担保人需要满足一定的条件：

1. 需要有常住户口或长期居留身份。

2. 需要有稳定的收入和工作，个人/企业要有良好的信用信息和一定的还款能力。

3. 需要有购房合同或协议。

4. 需要在贷款银行有储蓄账户或公积金账户，且存款余额不低于购房所需金额的30%。

5. 如果担保人是担保公司，还需要债权人认可的资产作为抵押。

二、担保人的责任

买房贷款担保人承担着重要的责任：

1. 如果借款人不还款，担保人需要承担还款责任。

2. 担保人一旦签名作担保，就是永远作担保人，除非借款人获得贷款机构批准取消担保人资格。

3. 担保人自己申请贷款时，所担保的债项会被视作是担保人自己的债项，可能影响担保人的贷款额。

4. 在承担担保责任之前，贷款机构会要求担保人签署独立法律谘询文件，确保担保人明白自己的法律责任，并且是自愿作为担保人。

作为买房担保人，需要满足一定的条件，并承担重要的还款责任。在选择成为担保人之前，一定要慎重考虑，并了解自己的权益和责任。同时，担保人的担保行为可能会对自己的贷款额产生影响，需要谨慎对待。