装修交付标准及如何规避装修风险

一、装修交房标准

装修交付一般要装修到可以入住的标准，即地面、墙面、卫生间、厨房、成品门、电路、灯具等的装修内容等方面都已达到居住条件，才能交付。在验收时，需要注意以下几个方面：

1. 验水、验电：检查水压是否正常，各个管道是否能顺畅出水，厨房和卫生间是否有漏水状况。同时，测试每个插孔是否有电，每个开关是否正常，每个开关控制的对应电路是否正常。

2. 验地漏和下水管道：测试每一个下水口的下水流速度，检查下水管道是否堵塞，确认每个下水管道是否配有地漏，并检查地漏是否对准了下水管道。

3. 验地板：对于木质地板，建议赤脚踩踏，检测是否有问题，同时查看是否有做防水处理，靠窗边的木地板是否有被泡水的迹象。对于瓷砖地板，需要检查地面是否平整，缝隙是否过大，瓷砖面是否有坑、斑点等现象。

4. 验门、验窗户：检查门框是否牢固，包边是否严密，门锁和门吸是否配齐，同时查看门上的喷漆是否一致，是否有明显凸起。对于窗户，检查是否能正常开合，使用的顺滑程度。

5. 验厨房和煤气：检查水槽是否漏水，排气是否畅通，橱柜是否符合标准，燃气灶下方的橱柜是否有开排气孔等。最后要抄水电表，并多写几度，以便维修时使用。

二、规避装修风险

为了规避装修过程中的风险，建议采取以下措施：

1. 考察装饰公司的资质，确保其具备合法经营资格和专业能力。

2. 考察装修公司的工地，观察其施工质量和进度，了解其实际工作能力。

3. 查看装修公司提供的预算，确保预算明细清晰，不出现隐性收费。

4. 签订规范的装修合同，明确双方权益和责任，避免后期纠纷。

5. 提倡消费者自己选购装修材料，确保材料质量和价格的合理性。

通过以上措施，可以有效规避装修过程中的风险，确保装修交付的质量和效果。

装修交付一般要达到可以入住的标准，包括地面、墙面、卫生间、厨房、成品门、电路、灯具等方面。在验收时，需要注意水、电、地漏、地板、门窗、厨房和煤气等方面的问题。同时，为了规避装修风险，建议考察装饰公司的资质、工地情况，查看预算，签订规范合同，自主选购材料。这样可以确保装修交付的质量和效果，避免后期麻烦和纠纷的发生。