新房办理房产证需要哪些材料？如何办理房产证？

一、新房办理房产证需要哪些材料

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2. 商品房销售统一发票原件。

3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4. 完税凭证（契税缴款书）。

5. 已婚的购房人：双方身份证复印件、婚姻证明复印件。

6. 单身的购房人：身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件。

二、新房如何办理房产证

1. 购房者要审查发展商的资格手续是否健全。

2. 买卖双方在一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。

3. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，办理过户手续。

4. 办理完买卖过户手续后，买方到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。

5. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

办理房产证是确保购房者合法权益的重要步骤，购房者应提前了解办理房产证需要的材料和流程，以便顺利办理。只有拿到房产证，购房者才能真正享有房屋的使用权和支配权，同时也能获得法律的保护。