买房子需要什么手续和相关证件

买房子需要什么手续和相关证件

1、要寻找合适的房源，找到合适的房子之后需要去实地看房，若是对各方面比较满意，双方要签订合约，然后买家需要支付房款或者办理贷款。
2、需要去本地的房管局办理过户手续或者是办理产权证件，一般是要提供自己的身份证，户口本，结婚证。如果需要办理贷款的话，那么还要提供自己的工作证明，收入证明，银行流水，征信报告等等。
3、在办完过户手续之后就可以领取到自己的新产权证，然后就可以办理交接。

买房子交了定金签了合同可以退吗？

一般是可以退回的。不过需要注意看合同上面到底是“定”金还是“订”金，因为从法律的角度看,二者是有差异的。如果遇到了官司,这两个字区别就会体现出来了。“定”是决定而“订”则是预订。签订合法的认购书还要交纳认购金，其实并非法律规定要求的必须过程，是在购房者与发展商与房屋买卖的意向达成协议后签订的临时认购协议，通常约定所选房号、房屋单价及总价款等，买方需在约定的期限内跟卖方签署正式合同。

买房需要注意哪些方面？

1、买住房尽量买第一期进行开发的，通常说来价格低而且质量好。
2、买房之前需试验房屋的隔音情况，否则日后入住会很痛苦。
3、最好不要买二层，通常厨房下水道是二层往上一条，一层有单独的一条。所以二层是最容易堵塞的，若发生堵塞倒灌，后果惨不忍睹。
4、购买房屋要注意不要买窗户外面就是公路的，噪音太大。
5、窗子外侧最好是向外倾斜的，否则日后窗户上的密封胶老化了雨水就会流进屋子。